El Gobierno de la Ciudad de México ha decidido mantener sin cambios el impuesto predial para el próximo año, una medida que busca reconocer y premiar el notable cumplimiento fiscal de los habitantes de la capital. Juan Pablo de Botton Falcón, secretario de Administración y Finanzas de la CDMX, afirmó categóricamente que no habrá un incremento en este gravamen, reafirmando la política fiscal actual.

“No esperamos hacer un cambio en nuestra política fiscal de predial, no vamos a subir el predial”, declaró De Botton Falcón ante el Congreso local, en el marco de la glosa del segundo informe de gobierno. Esta postura se fundamenta en la excepcional respuesta de los contribuyentes capitalinos, quienes han demostrado un alto grado de compromiso con sus obligaciones fiscales.

Cumplimiento Histórico de los Capitalinos

El funcionario destacó que, para febrero de este año, un impresionante 58 por ciento de los contribuyentes ya había liquidado su impuesto predial correspondiente a todo el año. Esta cifra, según De Botton, es una muestra de la responsabilidad ciudadana y un indicador de la efectividad de las estrategias de recaudación y los programas de incentivos fiscales implementados por la administración.

“Los capitalinos son cumplidos y esta respuesta es excepcional, no sólo en México, sino también a escala mundial”, enfatizó el secretario, subrayando la importancia de este comportamiento para la estabilidad financiera de la ciudad. La administración capitalina ha optado por fortalecer sus finanzas a través de la eficiencia recaudatoria y la ampliación de beneficios, en lugar de recurrir a nuevas cargas tributarias.

Estrategia Fiscal Basada en Beneficios

La estrategia de ingresos para 2026, detalló De Botton, fue diseñada sin la creación de nuevos impuestos. En su lugar, se ha priorizado la ampliación de los beneficios fiscales existentes y la implementación de facilidades para el pago de diversos gravámenes y derechos. Entre las medidas implementadas se encuentran descuentos y facilidades para el pago del predial, el agua, multas de tránsito y el impuesto sobre nóminas, además de beneficios relacionados con la licencia permanente.

Al 30 de septiembre de 2026, un total de 4.8 millones de capitalinos se habían beneficiado de estas campañas fiscales, una cifra que el secretario calificó como un máximo histórico. Para facilitar aún más el cumplimiento, las tesorerías ampliaron sus horarios de atención, operando de 9:00 a 21:00 horas, incluyendo fines de semana y días festivos, con servicio disponible durante todo el año.

Fortaleza Financiera de la Ciudad de México

De Botton también resaltó la posición privilegiada de la Ciudad de México como la entidad federativa con mayor recaudación en el país. Es la única entidad cuyos ingresos propios superan significativamente las transferencias federales. En 2025, los ingresos locales experimentaron un crecimiento anual del 21.2 por ciento, el mayor incremento registrado desde el año 2000.

Este aumento en los recursos propios ha sido fundamental para fortalecer las finanzas públicas de la capital, permitiendo una mayor asignación de recursos a áreas clave como infraestructura, servicios públicos y programas de bienestar social. En lo que va de la administración, la inversión pública ha aumentado un 55 por ciento, lo que representa el avance más significativo en más de una década.

Gestión Responsable de la Deuda y Calificación Crediticia

En cuanto a la deuda pública, el secretario informó que la Ciudad de México mantiene una trayectoria descendente. Entre 2018 y 2025, el endeudamiento se redujo en 8.4 por ciento en términos reales. Para el presente año, se estima una reducción adicional de 0.5 por ciento real, en línea con el techo de financiamiento aprobado por el Congreso.

La gestión financiera responsable ha sido reconocida por las principales agencias calificadoras. Fitch y HR Ratings ratificaron al cierre de 2025 la calificación crediticia de la ciudad en el nivel más alto a escala nacional. Moody’s, por su parte, mantuvo la nota AAA con perspectiva estable. “Desafortunadamente ya no puede subir, porque ya tenemos la calificación más alta”, comentó De Botton, evidenciando la solidez financiera alcanzada.

Impacto en Programas Sociales y Reducción de Pobreza

El fortalecimiento de las finanzas públicas ha permitido también expandir la cobertura y el alcance de los programas sociales. Actualmente, estos programas benefician a un millón 300 mil personas, y se ha logrado una reducción de la pobreza extrema superior a medio millón de personas. La política fiscal de la administración capitalina se enfoca en consolidar los ingresos propios sin imponer cargas fiscales adicionales, buscando un equilibrio entre la responsabilidad fiscal y el bienestar ciudadano.

La decisión de no aumentar el predial, sumada a las facilidades fiscales y el crecimiento de los ingresos propios, refuerza la estrategia de la administración de la Ciudad de México para mantener finanzas sanas y, al mismo tiempo, apoyar la economía de sus habitantes y financiar el desarrollo de la metrópoli.